您当前的位置 :首页 > 资讯

《热点聚焦》朝鲜房地产市场发展迅猛,黑市交易风生水起

来源:新闻网 作者:导演 2019-07-31 12:04:49
《热点聚焦》朝鲜房地产市场发展迅猛,黑市交易风生水起 / 5 years ago《热点聚焦》朝鲜房地产市场发展迅猛,黑市交易风生水起2 分钟阅读(本文由路透中文网编译提供) 路透首尔3月26日 - 世界上发展最快的房地产市场之一,出现在一个似乎最不太可能的地方,那便是朝鲜(北韩)。 脱北者及研究朝鲜经济的专家称,即便买卖房屋和公寓在朝鲜是非法的,但这种现象却越来越普遍,并且日趋复杂。 理论上,在朝鲜这个社会主义国家,所有房产属于国家所有。但对脱北者的调查却显示,与等待政府分房的民众比例相比,正在买房的朝鲜人比例正在快速上升。 脱北者及专家们表示,在政府默许可销售食品、廉价消费品的城镇黑市,能找到手中有待售房源的房产中介。 “可以通过中介找到房子,”首尔一位名叫Kim Young-il的脱北者兼活动人士说。 在朝鲜首都平壤,房产交易以美元结算,而在靠近中国边境的地区,交易则以人民币进行。买卖双方贿赂主管住房的相关部门官员,以通过发放或修改住房文件的方式来获得批准。 这是金正恩领导的朝鲜政权对黑市交易视而不见的又一例证。在朝鲜房价持续上涨的情况下,这样的黑市交易让朝鲜民众有机会改善居住条件,换个地方住或者赚点钱。 而脱北者寄钱让朝鲜的家人买更好的房子是司空见惯之事。Kim Young-il及另外两名脱北者称,他们还听说有人把买房当成在他们期待中的朝韩统一前的投资。路透无法对这些说法进行证实。 “在朝鲜,钱说了算。如果有钱,寄给信任的人,就能在与中国接壤的边境地区买不错的房子,”Kim Young-il说。 Kim Young-il表示,他有位朋友去年冬天需要为脱北旅程筹钱,就把朝鲜边境城市惠山的房子卖了4万元人民币。 朝鲜政策规定,该国民众的住房由政府修建和分配。但1990年代中期的那场饥荒,导致该国食品分配系统崩溃,从而在1990年代末期催生了销售食品的黑市。房产交易很快也就跟随出现,特别是在朝鲜大举投入增强军力而公共住房建设资金匮乏的情况下。 根据朝鲜法律,买卖、出租房屋会被判处劳改。 “随着市场力量的蔓延,朝鲜人正变得可以梦想着搬进更好的房子中,”首尔国立大学教授Jeong Eun-mee说。 “房子是朝鲜人拥有的为数不多的资源之一,如今正在被私下进行广泛地交易。政府没有选择,只能默许……因为官员也参与其中。” 虽然没有确凿的数据,但据脱北者称,过去10年间,平壤和接近中国边境附近的朝鲜小城市的房价出现上涨。 脱北者称,房产对于朝鲜人来说如今是一种保值手段。 2005年逃往首尔的生物学家Lee Yun-keol称,他听说自己昔日在平壤的一套公寓现在价值10万美元,几乎是他10多年前购买价的15倍。 脱北者称,平壤市中心的房价更高,因为那个地段的房子有持续的水电供应。 脱北者和专家称,平壤以外的地区由于政府监管较为薄弱,私人商业较为发达,那些地区的房地产市场还催生了新型商人阶层,他们雇用政府体系以外的工人,通过筹资购买建材。 2008年离开朝鲜的科学研究员Kim Joo-sung称,他在老家有个朋友2002年起就开始干建筑包工头。 “他已经是我们那儿最有钱的人之一了。”因担心朝鲜的家人遭到报复,Kim Joo-sung不愿透露自己老家所在地,也拒绝透露自己朋友的身份,他称在他逃离朝鲜后两人就失去了联系。 朝鲜政府也开始介入房产交易。朝中社1月时报导称,政府在平壤为 1,000户科学家家庭建造了公寓。 据专家和脱北者称,政府企业将在平壤新建的部分公寓拿来进行出售,收入作为利润以保持企业活力。 “在政府认可下,政府机构出售他们建造的房子,”一位2008年前往首尔的朝鲜前高级情报官员说。由于事关自己的安全,此人拒绝透露身份。(完) 编译:侯雪苹 发稿:王燕焜
(责编:导演)

本文由http://www.pleaseeloise.com/zixun/78.html原创,转载请备注出处谢谢配合!

下一篇:《全球重要经济事件一览表》--11月22日-11月29日_0上一篇:《中港台科技媒体及通讯类股在美上市报价一览表》--9月14日_2